Description
A 5 minutes du centre de Montoire-sur-le-Loir et des commerces.
Maison de 78m² habitable sur un terrain de 900m².
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon bénéficiant d'un très beau sol en carreaux de ciment, cheminée. Une cuisine de belle dimension (13m²) à aménager. Une buanderie (ou bureau) avec un accès au garage. Salle de bain et toilettes séparés.
A l'étage de chambre de belle dimension. Parquet bois massif et placard. Accès au grenier aménageable si besoin.
Garage avec accès au terrain. Arbres fruitiers et vue dégagée.
La maison est propre et saine.
20 minutes de la Gare TGV (Vendôme / Paris Montparnasse à 42 minutes)
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui (coordonnées en 3ème photo).
Référence mandat : 4836CL
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Lhommeau. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 509 557 161 au profit de la SAS Actimo Conseil 13 rue Saulnerie 41100 Vendôme.
Maison de 78m² habitable sur un terrain de 900m².
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon bénéficiant d'un très beau sol en carreaux de ciment, cheminée. Une cuisine de belle dimension (13m²) à aménager. Une buanderie (ou bureau) avec un accès au garage. Salle de bain et toilettes séparés.
A l'étage de chambre de belle dimension. Parquet bois massif et placard. Accès au grenier aménageable si besoin.
Garage avec accès au terrain. Arbres fruitiers et vue dégagée.
La maison est propre et saine.
20 minutes de la Gare TGV (Vendôme / Paris Montparnasse à 42 minutes)
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui (coordonnées en 3ème photo).
Référence mandat : 4836CL
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Lhommeau. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 509 557 161 au profit de la SAS Actimo Conseil 13 rue Saulnerie 41100 Vendôme.
Équipement et confort
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78 m² Surface
-
78 m² Surface habitable
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901 m² Surface terrain
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16.24 m² Surface sejour
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4 Nombre de pièces
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2 Nombre de chambres
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1 Nombre de salles de bain
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Sud-Ouest Orientation
-
FIOUL Chauffage energie
-
1 Nombre d' étages
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À rafraîchir Etat general
Bilan sur les performances énergétiques du bien
G
Date de réalisation : 11/09/2024Classe énergétique
G
451 kWh/m².an
Classe climatique
G
120 kg CO2/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 4380€ et 5980€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Honoraires à charges acquéreur
Prix de vente hors honoraires : 85 000 €
Honoraires : 5 760 €
6.78 % à charge acquéreur
Localisation et points d'intérêts
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LHOMMEAU Cyril
4% immobilier Montoire