Description
En exclusivité.
A Saint Agil, à 4km des commerces de proximité (Boucherie; Boulangerie; Epicerie; restaurants; etc...) et 30 minutes de la gare TGV (Vendôme-Villiers sur Loir / Paris Montparnasse).
Découvrez ce beau pavillon de plain-pied de 84 m² situé dans un village à 5 minutes des commerces de proximité et 10 de toutes les commodités.
Cette maison offre une belle pièce de vie de 43m² avec un grand placard dans l'entrée, lumineuse, avec une cheminée à foyer fermé permettant de chauffer facilement toute la maison. Deux portes fenêtres donnent accès à la terrasse entièrement carrelée et profitez d'un store motorisé pour les belles journées d'été.
La cuisine ouverte est aménagée et équipée (plaque, hotte, four, lave-vaisselle). Une arrière cuisine / buanderie avec un accès sur la terrasse et au garage (26m²).
Un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau avec baignoire et toilettes séparés.
Le terrain (1075m²) est très agréable, entièrement clôturé et sans vis à vis. Vous bénéficierez d'un bel environnement pour recevoir famille et amis.
Les points forts :
- Maison de plain pied
- Pièce de vie confortable, lumineuse et traversante
- 2 chambres
- Combles aménageables
- Double vitrage
- Cheminée performante (13KW)
- Pas de travaux à prévoir
30 minutes de la gare TGV (Vendôme-Villiers sur Loir --> Montparnasse). 30 minutes autoroute A11 DIRECTION PARIS
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un pavillon de plain pied ! Contactez-nous pour organiser une visite !
Coordonnées en 5ème photo
A Saint Agil, à 4km des commerces de proximité (Boucherie; Boulangerie; Epicerie; restaurants; etc...) et 30 minutes de la gare TGV (Vendôme-Villiers sur Loir / Paris Montparnasse).
Découvrez ce beau pavillon de plain-pied de 84 m² situé dans un village à 5 minutes des commerces de proximité et 10 de toutes les commodités.
Cette maison offre une belle pièce de vie de 43m² avec un grand placard dans l'entrée, lumineuse, avec une cheminée à foyer fermé permettant de chauffer facilement toute la maison. Deux portes fenêtres donnent accès à la terrasse entièrement carrelée et profitez d'un store motorisé pour les belles journées d'été.
La cuisine ouverte est aménagée et équipée (plaque, hotte, four, lave-vaisselle). Une arrière cuisine / buanderie avec un accès sur la terrasse et au garage (26m²).
Un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau avec baignoire et toilettes séparés.
Le terrain (1075m²) est très agréable, entièrement clôturé et sans vis à vis. Vous bénéficierez d'un bel environnement pour recevoir famille et amis.
Les points forts :
- Maison de plain pied
- Pièce de vie confortable, lumineuse et traversante
- 2 chambres
- Combles aménageables
- Double vitrage
- Cheminée performante (13KW)
- Pas de travaux à prévoir
30 minutes de la gare TGV (Vendôme-Villiers sur Loir --> Montparnasse). 30 minutes autoroute A11 DIRECTION PARIS
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un pavillon de plain pied ! Contactez-nous pour organiser une visite !
Coordonnées en 5ème photo
Équipement et confort
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83.36 m² Surface
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83.36 m² Surface habitable
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1075 m² Surface terrain
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4 Nombre de pièces
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2 Nombre de chambres
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1 Nombre de salles de bain
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Sud Orientation
-
ELECTRICITE Chauffage energie
-
2003 Annee construction
-
Bon état Etat general
Bilan sur les performances énergétiques du bien
D
Date de réalisation : 28/05/2024Classe énergétique
D
246 kWh/m².an
Classe climatique
B
7 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1160€ et 1630€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Honoraires à charges acquéreur
Prix de vente hors honoraires : 144 000 €
Honoraires : 5 760 €
4 % à charge acquéreur
Localisation et points d'intérêts
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