Description
Découvrez cette agréable maison d'habitation située à Fontaine les Coteaux, offrant un cadre de vie paisible et pratique.
Cette maison comprend :
Rez-de-chaussée :
Une entrée, une cuisine, un séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées.
À l'étage :
Une chambre supplémentaire et un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins et envies.
Extérieurs :
Une grande terrasse et un beau terrain pour profiter des beaux jours
Dépendances et caves offrant des possibilités d'aménagement diverses selon vos projets.
La maison est propre et saine. Cependant, la faible performance énergétique nécessite un remplacement de la Chaudière fuel (hors service) par un système de chauffage moderne, économique et performant. Travaux d'électricité à prévoir également.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! (Coordonnées en 3ème photo)
Mandat 4631CL
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Lhommeau. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 509 557 161 au profit de la SAS Actimo Conseil 13 rue Saulnerie 41100 Vendôme.
Cette maison comprend :
Rez-de-chaussée :
Une entrée, une cuisine, un séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées.
À l'étage :
Une chambre supplémentaire et un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins et envies.
Extérieurs :
Une grande terrasse et un beau terrain pour profiter des beaux jours
Dépendances et caves offrant des possibilités d'aménagement diverses selon vos projets.
La maison est propre et saine. Cependant, la faible performance énergétique nécessite un remplacement de la Chaudière fuel (hors service) par un système de chauffage moderne, économique et performant. Travaux d'électricité à prévoir également.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! (Coordonnées en 3ème photo)
Mandat 4631CL
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Lhommeau. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 509 557 161 au profit de la SAS Actimo Conseil 13 rue Saulnerie 41100 Vendôme.
Équipement et confort
-
72 m² Surface
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72 m² Surface habitable
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980 m² Surface terrain
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3 Nombre de pièces
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2 Nombre de chambres
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1 Nombre de salles d'eau
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Sud Orientation
-
1948 Annee construction
-
À rénover Etat general
Bilan sur les performances énergétiques du bien
F
Date de réalisation : 21/09/2023Classe énergétique
F
319 kWh/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive
Classe climatique
F
80 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1750€ et 2410€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à charges acquéreur
Prix de vente hors honoraires : 110 000 €
Honoraires : 5 760 €
5.24 % à charge acquéreur
Localisation et points d'intérêts
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LHOMMEAU Cyril
4% immobilier Montoire