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Réf : 5355

Maison - 12 pièces - 265 m²

79000 - NIORT

568 000 €
honoraires à charge acquéreur - Voir nos honoraires
7 chambres 1 salle de bain 265m²
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Description

Niort, Coeur de ville , nous vous présentons cette remarquable maison de caractère de 265 m² habitables. Le rez-de-chaussée profite d'un vaste hall d'entrée, d'un salon-séjour cheminée, illuminé par 2 grandes ouvertures plein cintre côté jardin, un petit salon de musique agrémenté d'une cheminée en marbre, un bureau, et d'une cuisine en accès terrasse balcon . Le premier étage inclut 4 chambres de 15 m² à 23 m² dont 1 chambre avec salle d'eau, et une salle de bains. Au 2ème étage, il y a 3 chambres de 14 m² à 19 m². La maison bénéficie d'une terrasse balcon de 35 m² et dispose également de 98m² de surface annexe, dont 2 grandes pièces à rénover, un local vélo, local technique, buanderie, garage.
Prix FAI : 568 000 euros dont 3.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Équipement et confort

  • 265 m² Surface
  • 265 m² Surface habitable
  • 1182 m² Surface terrain
  • 42 m² Surface sejour
  • 12 Nombre de pièces
  • 7 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 2 Nombre de toilettes
  • GAZ Chauffage energie
  • 2 Nombre d' étages

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 27/05/2024
Classe énergétique
D
172 kWh/m².an
Classe climatique
D
37 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2830€ et 3870€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2024 (abonnements inclus)
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Honoraires à charges acquéreur

Prix de vente hors honoraires : 550 000 €

Honoraires : 18 000 €

3.27 % à charge acquéreur


Localisation et points d'intérêts


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