logo 4%immo

Ref : 2820

Maison - 10 pièces - 218 m²

45160 - OLIVET

408 720 €
honoraires à charge acquéreur - Voir nos honoraires
6 chambres 3 salles de bain 218m²
Votre interlocuteur
Retour aux annonces Voir les photos
Fermer

Description

Située à OLIVET Sud, rue de l'hôtel dieu.
Venez découvrir cette maison d'architecte des années 70, nécessitant un rafraichissement global.
Elle dispose au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger avec cheminée avec insert. Une cuisine indépendante, une buanderie, une salle de bain et une chambre.
A l'étage, un palier dessert un coin bureau, une salle de bain, un dressing et 3 chambres dont 2 mesurant plus de 18 m².
Au sous-sol de cette maison, vous disposerez d'un appartement complétement indépendant du reste de la maison composée de deux chambres ou d'une chambre et un salon, une cuisine, une salle d'eau.
La maison profite également de deux garages.
A l'extérieur de cette maison, une terrasse surplombe un jardin de 2003m² et une piscine nécessitant une remise en état.
Le DPE classé F, vous permettra de bénéficié de différentes aides de rénovation énergétiques.
4% IMMOBILIER Olivet: l'agence qui facilite Vos projets. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Équipement et confort

  • 218.52 m² Surface
  • 218.52 m² Surface habitable
  • 2003 m² Surface terrain
  • 10 Nombre de pièces
  • 6 Nombre de chambres
  • 2 Nombre de salles de bain
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • 3 Nombre de toilettes
  • Travaux à prévoir Etat exterieur
  • FIOUL Chauffage energie
  • A rénover Etat interieur
  • 3 Nombre d' étages
  • 1970 Annee construction
  • Travaux à prévoir Etat general

Bilan sur les performances énergétiques du bien

F
Picto DPE Exces Date de réalisation : 15/07/2024
Classe énergétique
F
350 kWh/m².an
Classe climatique
F
84 kg CO2/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 7830€ et 10640€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2024 (abonnements inclus)
Voir plus de détails

Honoraires à charges acquéreur

Prix de vente hors honoraires : 390 000 €

Honoraires : 18 720 €

4.8 % à charge acquéreur


Localisation et points d'intérêts


Êtes-vous intéressé(e) par ce bien ?

Laissez un message

Votre contact

Négociateur 4% immobilier Olivet - 4% immobilier Olivet
4% immobilier Olivet

Pour plus d'informations sur le recueil de vos données personnelles, consultez nos mentions légales