Description
Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 31/01/2025 à 19:00.
L'agence 4%Immobilier vous propose en exclusivité, une grande maison individuelle construite en 1913, sur un terrain de plus de 18 ares.
La maison mesure environ 273 m² habitables, et est composée de deux logements indépendants :
- au rez-de-chaussée : le 1er logement est composé d'une entrée, d'un couloir de dégagement, d'une cuisine équipée avec un petit cellier, d'un séjour, de 3 chambres, d'une salle de bains, et de toilettes séparés ;
- au 1er étage : le 2ème logement est composé d'une entrée, d'un palier, de 6 pièces, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de toilettes séparés.
Au 2ème étage se trouve un grenier aménageable.
Le sous-sol est composé de plusieurs caves, d'une chaufferie et d'une buanderie.
A l'extérieur se trouve un très grand jardin, un abri en bois, et deux garages.
Chaque logement dispose d'un chauffage individuel mixte fioul/bois.
La charpente et la couverture sont en bon état.
Le logement du rez-de-chaussée est en bon état et est habitable de suite.
Celui du 1er étage nécessite de nombreux travaux d'aménagement : salle de bains, cuisine, fenêtres, revêtements des murs et du sol, etc...
Les diagnostics réalisés ont révélé l'absence d'amiante, la présence de plomb, et des anomalies de l'installation électrique.
Le DPE a été réalisé sur le bien complet et est noté en E (322 kWh/m2/an).
L'assainissement est raccordé au réseau collectif ; l'installation date de 2020 et ne nécessite aucun travaux de mise en conformité.
Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 31/01/2025 à 19:00.
Le prix de départ des offres est de 188 640 euros (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 2 500 euros.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
En savoir plus sur le site WinUp Immo
(4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
L'agence 4%Immobilier vous propose en exclusivité, une grande maison individuelle construite en 1913, sur un terrain de plus de 18 ares.
La maison mesure environ 273 m² habitables, et est composée de deux logements indépendants :
- au rez-de-chaussée : le 1er logement est composé d'une entrée, d'un couloir de dégagement, d'une cuisine équipée avec un petit cellier, d'un séjour, de 3 chambres, d'une salle de bains, et de toilettes séparés ;
- au 1er étage : le 2ème logement est composé d'une entrée, d'un palier, de 6 pièces, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de toilettes séparés.
Au 2ème étage se trouve un grenier aménageable.
Le sous-sol est composé de plusieurs caves, d'une chaufferie et d'une buanderie.
A l'extérieur se trouve un très grand jardin, un abri en bois, et deux garages.
Chaque logement dispose d'un chauffage individuel mixte fioul/bois.
La charpente et la couverture sont en bon état.
Le logement du rez-de-chaussée est en bon état et est habitable de suite.
Celui du 1er étage nécessite de nombreux travaux d'aménagement : salle de bains, cuisine, fenêtres, revêtements des murs et du sol, etc...
Les diagnostics réalisés ont révélé l'absence d'amiante, la présence de plomb, et des anomalies de l'installation électrique.
Le DPE a été réalisé sur le bien complet et est noté en E (322 kWh/m2/an).
L'assainissement est raccordé au réseau collectif ; l'installation date de 2020 et ne nécessite aucun travaux de mise en conformité.
Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 31/01/2025 à 19:00.
Le prix de départ des offres est de 188 640 euros (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 2 500 euros.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
En savoir plus sur le site WinUp Immo
(4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Équipement et confort
-
273 m² Surface
-
273 m² Surface habitable
-
1812 m² Surface terrain
-
10 Nombre de pièces
-
6 Nombre de chambres
-
Bon Etat exterieur
-
FIOUL Chauffage energie
-
2 Nombre d' étages
-
1913 Annee construction
Bilan sur les performances énergétiques du bien
E
Date de réalisation : 12/03/2024Classe énergétique
E
322 kWh/m².an
Classe climatique
D
44 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 4436€ et 6002€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2024 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2024 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à charges acquéreur
Prix de vente hors honoraires : 180 000 €
Honoraires : 8 640 €
4.8 % à charge acquéreur
Localisation et points d'intérêts
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