Immeuble - 13 pièces - 306 m²

Venez découvrir le potentiel de ce magnifique immeuble bourgeois avec beaucoup de cachet !
Entièrement libre d'occupation, il était précédemment à destination mixte : RDC et 1er étage à usage professionnel, idéal pour profession libérale.
Dernier étage comprend un studio et un appartement de 2 pièces en duplex.
Il conviendra parfaitement à des investisseurs souhaitant y faire des bureaux ou diviser en plusieurs appartements, mais aussi à une famille souhaitant y faire son lieu de vie. Sous-sol total avec cave, garage double, chaufferie. Joli jardin arboré. Il offre également un bureau avec accès indépendant.
L'entrée principale est équipée d'un système d'accès PMR.
Accès sécurisé à la cour arrière du bâtiment où se trouve une place de stationnement privative et l'accès au garage.
Le tout en très bon état d'entretien.
Le rendement locatif précédemment loué était de
4 500 euros / mois.
Contacter Manon VIELMONT au 06.48.28.13.72 ou 03.89.38.5160. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)