Description
SAINT NICOLAS DE REDON
Appartement lumineux de 104m² avec un potentiel en devenir attribué à son grenier .
Dès l’entrée le ton est donné, lumineux et haut de plafond, cet appartement offre des possibilités diverses.
La pièce de vie principale offre 26 m² baigné de lumière naturelle, jouxte une cuisine indépendante aménagée de 12m²,
Coté nuit: 3 chambres dont une traversante. Une salle de bains de 5 m² et son water-closet indépendant.
Un cellier ou dressing selon ses besoins de 5 m² .
Puis un grenier à exploiter .
Un audit sera réaliser pour la vente.
Projet de colocation, de location, de résidence de vacances pour les Voileux... ou loft à créer, à vos idées ..
Commerces à 5 min à vélo.
Ecoles à 5 min à vélo.
Iles aux pies à 12 mn an auto.
Gare de Redon à 8 mn en auto.
Plages Morbihannaises à 40 kms.
Saint-Nicolas-de-Redon , proche de REDON et de sa Gare,
Transports en commun, structures éducatives et sportives, Saint-Nicolas-de-Redon est une commune agréable et en belle évolution .
Appartement lumineux de 104m² avec un potentiel en devenir attribué à son grenier .
Dès l’entrée le ton est donné, lumineux et haut de plafond, cet appartement offre des possibilités diverses.
La pièce de vie principale offre 26 m² baigné de lumière naturelle, jouxte une cuisine indépendante aménagée de 12m²,
Coté nuit: 3 chambres dont une traversante. Une salle de bains de 5 m² et son water-closet indépendant.
Un cellier ou dressing selon ses besoins de 5 m² .
Puis un grenier à exploiter .
Un audit sera réaliser pour la vente.
Projet de colocation, de location, de résidence de vacances pour les Voileux... ou loft à créer, à vos idées ..
Commerces à 5 min à vélo.
Ecoles à 5 min à vélo.
Iles aux pies à 12 mn an auto.
Gare de Redon à 8 mn en auto.
Plages Morbihannaises à 40 kms.
Saint-Nicolas-de-Redon , proche de REDON et de sa Gare,
Transports en commun, structures éducatives et sportives, Saint-Nicolas-de-Redon est une commune agréable et en belle évolution .
Équipement et confort
-
106 m² Surface
-
106 m² Surface carrez
-
106 m² Surface habitable
-
4 Nombre de pièces
-
3 Nombre de chambres
-
1 Nombre de salles de bain
-
1 Nombre de toilettes
-
1 Etage
Bilan sur les performances énergétiques du bien
F
Date de réalisation : 23/07/2024Classe énergétique
F
379 kWh/m².an
Classe climatique
C
12 kg CO2/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 3020€ et 4120€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Honoraires à charges acquéreur
Prix de vente hors honoraires : 104 000 €
Honoraires : 4 400 €
4.23 % à charge acquéreur
Localisation et points d'intérêts
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