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Réf : 7028

Appartement - 4 pièces - 86 m²

68700 - CERNAY

199 000 €
honoraires à charge acquéreur - Voir nos honoraires
3 chambres 1 salle de bain 86m² 1 parking
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Description

Mandat 7028
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME

A VENDRE, votre agence 4% immobilier Cernay vous propose en exclusivité , dans le quartier des rives de la Thur, cet appartement de 4 pièces au calme orienté sud, de 86,11 m² .
Il s'organise comme suit : une belle entrée avec placard intégré, salle de bains , wc indépendant , 3 chambres dont une de plus de 14 m².
Un salon/salle à manger très lumineux donnant sur une cuisine aménagée ouverte.

Depuis le séjour vous pourrez profiter d'un accès direct sur une terrasse de plus de 24 m².

Il se situe au 1er étage d'un immeuble 2007 de bon standing . Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Il est en bon état général. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Une cave se rajoute à l'offre.

L'appartement se trouve dans un quartier calme. Il y a des écoles de tous types à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, on trouve la gare Cernay (Haut-Rhin) ainsi que la station de tramway CERNAY (ligne TT) dans un rayon de 1 km.
Les rives de la Thur sont entièrement aménagées , idéal pour les balades en famille , faire du vélo etc ...

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre et de prendre pour une visite ? Prenez contact avec votre agent Anthony MORTELETTE au 06.81.51.69.94 ou avec l'agence au 03.89.38.51.60 (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1512 euros.

Équipement et confort

  • 86.11 m² Surface
  • 24.56 m² Surface sejour
  • 4 Nombre de pièces
  • 3 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 1 Nombre de toilettes
  • 1 Nombre de parkings
  • Oui Accessible pmr
  • Sud Orientation
  • ELECTRICITE Chauffage energie
  • Bon Etat interieur
  • 1 Etage
  • 4 Nombre d' étages
  • 2007 Annee construction
  • Bon Etat Etat general
  • Oui Ascenseur
  • Oui Interphone

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 21/02/2025
Classe énergétique
D
183 kWh/m².an
Classe climatique
A
5 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1240€ et 1720€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus)
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Honoraires à charges acquéreur

Prix de vente hors honoraires : 191 300 €

Honoraires : 7 700 €

4.03 % à charge acquéreur


En copropriété

Nombre de lots : 60

Pas de procédures en cours


Localisation et points d'intérêts


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