Description
Mandat SNM_1302
SELESTAT pour investisseur- Appartement F3 vendu loué !
A seulement 5 minutes de la gare, un appartement F3 de 66m² normes PMR, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 1990 composé de 5 lots principaux.
Le bien se compose de la manière suivante :
Une entrée avec placard, un séjour avec accès balcon orienté EST (3m²), une cuisine récente et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un W.C. séparé avec lave-mains.
En annexe : cave de 14m²
La copropriété est bien entretenue.
Le chauffage est collectif au gaz.
L'eau chaude sanitaire est individuelle par ballon électrique.
L'appartement est vendu loué : bail en cours, loyer hors charges de 500 euros/mensuel
Les charges comprennent le chauffage, entretien des extérieurs, électricité des communs, ramassage des ordures, eau froide.
Taxe foncière : 463 euros
Prix FAI : 135 200 euros (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 4% soit 5 200 euros de frais d'agence)
Idéal pour un investissement locatif.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations au 06 64 58 92 98. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots
Charges annuelles : 2280 euros.
A seulement 5 minutes de la gare, un appartement F3 de 66m² normes PMR, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 1990 composé de 5 lots principaux.
Le bien se compose de la manière suivante :
Une entrée avec placard, un séjour avec accès balcon orienté EST (3m²), une cuisine récente et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un W.C. séparé avec lave-mains.
En annexe : cave de 14m²
La copropriété est bien entretenue.
Le chauffage est collectif au gaz.
L'eau chaude sanitaire est individuelle par ballon électrique.
L'appartement est vendu loué : bail en cours, loyer hors charges de 500 euros/mensuel
Les charges comprennent le chauffage, entretien des extérieurs, électricité des communs, ramassage des ordures, eau froide.
Taxe foncière : 463 euros
Prix FAI : 135 200 euros (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 4% soit 5 200 euros de frais d'agence)
Idéal pour un investissement locatif.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations au 06 64 58 92 98. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots
Charges annuelles : 2280 euros.
Équipement et confort
-
66 m² Surface
-
3 Nombre de pièces
-
2 Nombre de chambres
-
1 Nombre de salles d'eau
-
1 Nombre de toilettes
Bilan sur les performances énergétiques du bien
D
Date de réalisation : 25/02/2025Classe énergétique
D
208 kWh/m².an
Classe climatique
C
27 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1120€ et 1550€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus)
Honoraires à charges acquéreur
Prix de vente hors honoraires : 130 000 €
Honoraires : 5 200 €
4 % à charge acquéreur
En copropriété
Nombre de lots : 5
Procédure en cours
Localisation et points d'intérêts
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