Description
Mandat SNM_1322
EXCLUSIVITÉ - Appartement T3 à MUTZIG
Un cadre idéal au coeur de la ville !
L'agence 4% Immobilier vous propose en avant-première ce superbe appartement 3 pièces de 60 m², niché au dernier étage d'une petite copropriété en plein centre-ville.
Ses atouts ?
?Un espace de vie lumineux avec une vue dégagée,
?Une cuisine entièrement équipée,
?Deux chambres confortables,
?Une salle d'eau moderne avec WC,
?Un grenier aménagé, parfait pour un espace de rangement sain et pratique.
Chauffé par une chaudière au gaz récente (installée après 2010) assurant également la production d'eau chaude, cet appartement offre un excellent classement énergétique (DPE C). Vous emménagez sans travaux, dans un logement à la fois moderne et économe en énergie.
Profitez d'un cadre de vie agréable, avec commerces, écoles, clubs sportifs et grandes surfaces à proximité. Besoin de rejoindre Strasbourg ? Seulement 20 minutes en voiture ou en train selon vos envies !
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui au 06 64 58 92 98 pour organiser une visite.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 15 lots
Charges annuelles : 300 euros.
Un cadre idéal au coeur de la ville !
L'agence 4% Immobilier vous propose en avant-première ce superbe appartement 3 pièces de 60 m², niché au dernier étage d'une petite copropriété en plein centre-ville.
Ses atouts ?
?Un espace de vie lumineux avec une vue dégagée,
?Une cuisine entièrement équipée,
?Deux chambres confortables,
?Une salle d'eau moderne avec WC,
?Un grenier aménagé, parfait pour un espace de rangement sain et pratique.
Chauffé par une chaudière au gaz récente (installée après 2010) assurant également la production d'eau chaude, cet appartement offre un excellent classement énergétique (DPE C). Vous emménagez sans travaux, dans un logement à la fois moderne et économe en énergie.
Profitez d'un cadre de vie agréable, avec commerces, écoles, clubs sportifs et grandes surfaces à proximité. Besoin de rejoindre Strasbourg ? Seulement 20 minutes en voiture ou en train selon vos envies !
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui au 06 64 58 92 98 pour organiser une visite.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 15 lots
Charges annuelles : 300 euros.
Équipement et confort
-
60 m² Surface
-
3 Nombre de pièces
-
2 Nombre de chambres
-
1 Nombre de salles d'eau
-
1 Nombre de toilettes
-
GAZ Chauffage energie
-
Bon Etat interieur
-
2 Etage
-
2 Nombre d' étages
-
1930 Annee construction
Bilan sur les performances énergétiques du bien
C
Date de réalisation : 03/02/2025Classe énergétique
C
108 kWh/m².an
Classe climatique
C
23 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 730€ et 1020€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus)
Honoraires à charges acquéreur
Prix de vente hors honoraires : 140 000 €
Honoraires : 5 600 €
4 % à charge acquéreur
En copropriété
Nombre de lots : 15
Procédure en cours
Localisation et points d'intérêts
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