Description
OPPORTUNITÉ A SAISIR- APPARTEMENT 3 PIÈCES
4% Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement F3 de 75m² situé au 1er étage d'un petit immeuble des années 20 de trois étages.
Il se compose d'une entrée, un séjour de 19 m² donnant sur un petit balcon, deux chambres de 13 m² et 17 m² et une cuisine indépendante. Il dispose également d'une salle d'eau avec toilettes.
Le chauffage est individuel est fonctionne grâce à des convecteurs électriques. Cet appartement va demander des travaux afin de retrouver une nouvelle jeunesse.
Un grenier et une cave lui offrent davantage de rangements. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants.
Ses atouts :
-Charges de copropriété très faibles
-Petite copropriété de 4 lots d'habitation
- Lumineux
Il est à vendre pour la somme de 86 000 euros. Le prix net est de 80 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5 % du prix du bien soit 6 000 euros TTC. Il s'inscrit au sein d'une petite copropriété sans procédure en cours et avec 240 euros de charges annuelles pour ce lot.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec votre agence immobilière 4% immobilier Rixheim pour une première visite de cet appartement en vente. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 240 euros.
4% Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement F3 de 75m² situé au 1er étage d'un petit immeuble des années 20 de trois étages.
Il se compose d'une entrée, un séjour de 19 m² donnant sur un petit balcon, deux chambres de 13 m² et 17 m² et une cuisine indépendante. Il dispose également d'une salle d'eau avec toilettes.
Le chauffage est individuel est fonctionne grâce à des convecteurs électriques. Cet appartement va demander des travaux afin de retrouver une nouvelle jeunesse.
Un grenier et une cave lui offrent davantage de rangements. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants.
Ses atouts :
-Charges de copropriété très faibles
-Petite copropriété de 4 lots d'habitation
- Lumineux
Il est à vendre pour la somme de 86 000 euros. Le prix net est de 80 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5 % du prix du bien soit 6 000 euros TTC. Il s'inscrit au sein d'une petite copropriété sans procédure en cours et avec 240 euros de charges annuelles pour ce lot.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec votre agence immobilière 4% immobilier Rixheim pour une première visite de cet appartement en vente. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 240 euros.
Équipement et confort
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74.55 m² Surface
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74.55 m² Surface habitable
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19.7 m² Surface sejour
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3 Nombre de pièces
-
2 Nombre de chambres
-
1 Nombre de salles d'eau
-
1 Nombre de toilettes
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A rafraichir Etat exterieur
-
ELECTRICITE Chauffage energie
-
Travaux à prévoir Etat interieur
-
1 Etage
-
3 Nombre d' étages
-
1928 Annee construction
-
Travaux à prévoir Etat general
Bilan sur les performances énergétiques du bien
E
Date de réalisation : 22/02/2024Classe énergétique
E
296 kWh/m².an
Classe climatique
B
9 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1340€ et 1860€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2024 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2024 (abonnements inclus)
Honoraires à charges acquéreur
Prix de vente hors honoraires : 80 000 €
Honoraires : 6 000 €
7.5 % à charge acquéreur
En copropriété
Nombre de lots : 13
Pas de procédures en cours
Localisation et points d'intérêts
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