Appartement - 3 pièces - 67 m²

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE DE 20 M² , GARAGE ET CAVE

A vendre : situé à moins de 45 km de la Suisse et de l'Allemagne et à quelques kilomètres de Mulhouse, nous vous présentons cet appartement de 3 pièces au calme exposé sud - ouest , de 67,45 m² à CERNAY (68700).

Dès l'entrée vous serez séduits par son charme et ses prestations, décoré avec beaucoup de goût, cet appartement offre une situation idéale à proximité de toutes les commodités et d'un environnement très agréable aux abords de la Thur.

Il se compose comme suit, une entrée avec placard intégré et aménagé, une très jolie cuisine équipée ouverte sur le séjour avec espace salon et salle à manger , ce dernier donne accès sur la grande terrasse de plus de 20 m² .
Coté nuit, vous y trouverez deux chambres dont une équipée d'un grand placard intégré avec aménagement complet, enfin une salle d'eau avec fenêtre et un wc indépendant.
Cet appartement bénéficie de radiateurs fonctionnant à l'électricité, le chauffage est individuel.

Sa terrasse de 20,67 m² équipée d'un store , pourra vous permettre de profitez de bons moments entre amis ou en famille et vous offre un espace de vie supplémentaire. Pour davantage de rangements, cet appartement possède une cave.

Il est situé au 1er étage d'un immeuble de quatre étages de bon standing. Il est équipé d'un ascenseur. Il est en très bon état général. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage fermé est vendu avec l'appartement et des places de parkings sont réservées à la copropriété .

Il se trouve dans un quartier calme. Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports en commun, on trouve la gare Cernay et de différents arrêts de bus. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur les balades à faire aux rives de la Thur qui sont entièrement aménagées. Un cinéma, un karting, une piscine et d'autres activités s'offrent à vous sur la commune.

L'énergie et la consommation deviennent des critères d'achat importants à avoir en tête. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique de 181 à 250 kWh-ep/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée B, signifiant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre.


Votre agence immobilière 4% immobilier Cernay vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agent Anthony MORTELETTE au 06.81.51.69.94 ou l'agence au 03.89.38.51.60 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1576 euros.