Appartement - 3 pièces - 69 m²

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

En vente : votre agence 4% immobilier Cernay vous propose à CERNAY (68700), cet appartement au 2 éme et dernier étage avec terrasse de 23 m² exposée SUD/ SUD -OUEST .
D'environ 69 m² loi carrez , son intérieur comporte deux chambres de plus de 9 m² et 11 m², une cuisine ouverte sur le séjour , aménagée et équipée,une salle de bains avec douche et baignoire, wc indépendant. L'appartement possède un chauffage individuel au gaz de ville.

Une cave est associée à cet appartement ainsi qu'un garage.

Il se situe au 3e et dernier étage d'un immeuble de bon standing avec sous-sol et ascenseur. Il est en bon état général.

Cet appartement est situé à moins de 39 km de la Suisse et de l'Allemagne.
proche de toutes commodités ( centre commercial, commerces de centre ville à 10 min à pied , voies rapides, cinéma, piscine , gare SNCF etc ....)

Son prix de vente est de 182 000 euros. Le prix net est de 175 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % soit 7 000 euros TTC. Il fait partie d'une copropriété comptant 42 lots, 2 955 euros de charges annuelles pour ce lot dont 1054 de fonds de travaux mis de côté .

Cet appartement a une classe énergétique D (160 kWh/m² annuels). La classe climat est aussi notée D (31 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 880 euros et 1 250 euros.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agent Anthony MORTELETTE au 06.81.51.69.94 ou avec notre agence 4% immobilier Cernay au 03.89.38.51.60 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2955 euros.