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Ref : 2946

Appartement - 2 pièces - 64 m²

73200 - PLANCHERINE

149 000 €
honoraires à charge vendeur - Voir nos honoraires
1 chambre 1 salle de bain 64m² 1 parking
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Description

En EXCLUSIVITÉ - Chez 4% Immobilier, votre agence de proximité depuis 2006,  APPARTEMENT T2 BIS avec cave et parking

PLANCHERINE, sur les hauteurs d'Albertville et en dessous du col de Tamié, situé au coeur de l'ancien maison forte de Savoie, un monument historique classé et soigneusement transformé en une petite copropriété intimiste, ce T2 Bis allie charme d'antan et confort moderne. Ce bien unique, imprégné d'histoire, offre une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée et les montagnes environnantes, Le Mont Blanc, .... un cadre idyllique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

Caractéristiques principales :

Type : Appartement T2 Bis
Surface : 64.42 m² + 2.32 m²
Disposition : Séjour lumineux avec petit balcon, cuisine équipée ouverte, une chambre spacieuse, espace bureau ou chambre d'appoint en mezzanine, une salle d'eau et WC indépendant.
Dépendances : cave et parking privé
Vue : Imprenable sur la vallée et les montagnes, sans vis-à-vis
Peu de charge de copropriété, chauffage collectif, bon état général.

Environnement paisible et préservé, parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre de charme, gîte.....
Laissez-vous séduire par ce lieu chargé d'histoire et son atmosphère unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière 4% immobilier Albertville pour une première visite de cet appartement à vendre.
Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1043 euros.

Équipement et confort

  • 64.42 m² Surface
  • 64.42 m² Surface habitable
  • 36.51 m² Surface sejour
  • 2 Nombre de pièces
  • 1 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • 1 Nombre de toilettes
  • 1 Nombre de parkings
  • Est Orientation
  • Bon Etat exterieur
  • Collectif Chauffage collectif
  • FIOUL Chauffage energie
  • Bon Etat interieur
  • 2 Etage
  • 2 Nombre d' étages
  • Bon Etat Etat general

Bilan sur les performances énergétiques du bien

E
Date de réalisation : 02/10/2024
Classe énergétique
E
296 kWh/m².an
Classe climatique
D
41 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1840€ et 2530€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2024 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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En copropriété

Nombre de lots : 30

Pas de procédures en cours


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