Appartement - 1 pièce - 26 m²

Idéal Pied-à-Terre ou locatif saisonnier

A quelques pas des berges de l'Hérault, venez découvrir cet appartement plein de charme situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble de seulement trois logements, dans un quartier calme et proche de toutes commodités.

D'une surface d'environ 40 m² (26 m2 carrez), il se compose d'un grand salon lumineux avec coin cuisine équipée et espace salle à manger, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une mezzanine d'environ 20 m² au sol, offrant un bel espace de couchage.

Lumineux, en très bon état, cet appartement dispose de fenêtres en double vitrage, de la climatisation réversible et est vendu meublé, prêt à emménager !

Idéal pour un pied-à-terre dans le Sud de la France, pour un ivestissement saisonnier, à seulement quelques kilomètres des plages de la Méditerranée, il conviendra également parfaitement à un jeune couple pour y vivre à l'année. Commerces et restaurants à proximité immédiate.

Ne manquez pas cette belle opportunité !

DPE en cours, Pour plus d'informations sur les risques et pollutions de la ville, veuillez consulter le site géorisques
Agent commercial Ingrid Bousquet
RCS 452843725 (Béziers)
Plus d'information au 04.67.94.10.68 ou sur 4immobilier.immo

For Sale ? Charming One-Bedroom Apartment with Mezzanine in Agde ? Ideal as a Holiday Home or Main Residence

Just a few steps from the banks of the Hérault River, come and discover this charming apartment located on the second and top floor of a small building with only three units, in a quiet neighborhood close to all amenities.

With a surface area of approximately 40 m², it features a bright and spacious living room with a fully equipped kitchen area and dining space, a shower room with toilet, as well as a mezzanine of around 20 m² (floor area) offering a comfortable sleeping area.

Bright and in excellent condition, the apartment is equipped with double-glazed windows, reversible air conditioning, and is sold fully furnished ? ready to move in!

Perfect as a holiday home in the South of France, just a few kilometers from the Mediterranean beaches, it is also ideal for a young couple to live in year-round. Shops and restaurants are within walking distance.

Don't miss out on this great opportunity!

(8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1000 euros.