VENTE : maison F6 (154m²) à BUHL

EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AU CALME A vendre : à BUHL (68530), venez découvrir cette maison de 6 pièces au calme de 154 m² et de 1 080 m² de terrain. Elle profite d'une vue dégagée et est exposée plein sud. Elle propose un séjour de 25 m², cinq chambres de 10 m² à 18 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée, deux salles d'eau et deux toilettes. La maison bénéficie de radiateurs alimentés au fuel. Gagnez en espace et en confort grâce à la véranda (26 m²), au jardin et à la terrasse qu'offre cette maison. Elle comporte également un grenier et une cave. Les fenêtres en pvc double vitrage, les volets et la fibre sont autant d'équipements disponibles dans cette maison indépendante. Il s'agit d'une maison construite en 1961. Elle va demander des travaux avec un intérieur et un extérieur à rafraîchir. Une place de parking et un garage sont prévus pour stationner votre véhicule. La maison est située dans un quartier calme. Il y a le Collège du Hugstein et l'École Maternelle Magenta à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a trois restaurants, deux boulangeries, deux commerces et un supermarché à proximité du bien. Cette maison est classée E en ce qui concerne la classe énergétique (250 kWh/m²/an) et D pour ce qui est de la classe climatique (chiffre annuel : 46 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3 470 euros et 4 694 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Elle est proposée à l'achat pour 299 000 euros. Le prix net est de 287 500 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % du prix du bien soit 11 500 euros TTC. Le mandat de cette maison est exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre équipe. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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