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332 800 €

Informations complémentaires

Appartement Orleans 4 pièces 88.60 m²

332 800 €

ORLÉANS DUNOIS / MÉDIATHÈQUE, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du tram et de la gare. Niché au 3ème et dernier étage d'une superbe copropriété, cet appartement de type Haussmannien vous séduira par ses prestations de qualités. Dès l'entrée le charme opère : une vaste entrée en parquet point de Hongrie vous dirige vers un espace de vie de 35m² avec cheminées fonctionnelles, ouvrant sur un balcon filant qui offre la possibilité de profiter d'un extérieur en coeur de ville. Côté nuit, l'appartement dispose de 2 vastes chambres avec cheminées, elles aussi fonctionnelles. Une cuisine intégralement équipée ouvrant également sur un balcon, une magnifique salle d'eau rénovée en 2020. Enfin une vaste cave, une chambre de bonne, ainsi qu'un grenier accessible par un escalier de service depuis l'appartement complètent ce bien. Local à vélos, local poussettes et cours communes sont d'autres atouts de cette copropriété. Vous serez séduit(s) par les parquets, les cheminées, les moulures, les grandes ouvertures donnant le cachet du siècle dernier à cet appartement. Possibilité d'acquérir un double stationnement en sous-sol à moins de 100 mètres. DPE : E. Réf. : 3887 Agence 4% Immobilier Orléans dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros.

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Sommaire

  • Référence 6341662
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 88.6 m²
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Étage 3ème

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle240kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions52kg CO2/m².an

Surfaces

  • 2 Chambres
  • 1 Séjour 34 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Salle de douche
  • 1 Cuisine IndependanteEquipee

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Vidéophone

Mentions légales

  • 320 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 12 800 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Pas de procédure en cours

Sommaire

  • Référence 6341662
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 88.6 m²
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Étage 3ème

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