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390 000 €

Informations complémentaires

Rixheim centre - Maison individuelle bi-famille avec 2 appartements

390 000 €

Rarissime sur la commune ! En exclusivité, au centre-ville, cette maison individuelle comprenant 2 superbes appartements ! Au rez-de-chaussée, découvrez un premier appartement 4 pièces , de 64m², comprenant une entrée sur une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée, pour les journées hivernales. L'appartement offre deux belles chambres, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, WC suspendus, coin buanderie. Au premier étage, un superbe duplex d'une surface de + de 100m² habitables ! Il dispose au premier niveau d'une entrée sur une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-salle à manger, pourvu d'un poêle à bois, d'un WC suspendu avec fenêtre, lave-mains et coin buanderie, puis d'un bureau et d'une vaste chambre de 19m² avec coin spa : baignoire balnéo, vasque et dressing. Au second niveau : une mezzanine donnant accès à une salle d'eau rafraichie en 2021, avec douche, WC suspendu et vasque. Deux autres chambres mesurant respectivement 18 et 23m² au sol ! Possibilité de créer davantage de chambres selon le besoin. La maison a été rénovée intégralement ces dernières années, façade, isolation, fenêtres PVC double-vitrage, électricité, chauffage... rien n'a été laissé au hasard. Au sous-sol, une grande cave. Côté extérieur, la maison est bâtie sur un terrain de 263m², et vous permet de profiter d'une grande cour et d'une terrasse sans vis-à-vis à l'arrière de l'immeuble. En plus, un abri de jardin ainsi que d'un double-stationnement extérieur, sécurisé grâce à un portail. Prestations de qualité, emplacement idéal, n'attendez plus ! Contactez Marie-Charlotte GROSJEAN au 06.77.47.88.18 dont 3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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Sommaire

  • Référence 6259754
  • Pièces 9 pièces
  • Surface 166 m²
  • Énergie de chauffage Gaz

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle165kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions34kg CO2/m².an

Surfaces

  • 5 Chambres
  • 1 Terrain 263 m²
  • 1 Salle de bains
  • 3 Toilettes
  • 2 Salles de douche
  • 1 Cuisine Ouverte Equipée

Proximités

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Prestations

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Mentions légales

  • 375 300 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.92% ( 14 700 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Pas de procédure en cours

Sommaire

  • Référence 6259754
  • Pièces 9 pièces
  • Surface 166 m²
  • Énergie de chauffage Gaz

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