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395 200 €

Informations complémentaires

Maison Bioclimatique sur 10 hectares

395 200 €

En Exclusivité 4% Immobilier
BLOIS- La Halle aux Grains

25 min Autoroute A10 // Tours Nord 20 min // 2h30 Paris// Centre Val de Loire // Touraine .

Bâtisse ancienne rénovée de façon Bioclimatique implantée au cœur d’une Vallée verdoyante et vallonnée de 10 hectares rythmée de prairie et de forêt le tout bordant un ruisseau . Un cadre Exceptionnel !

Belle ensemble se composant d'une bâtisse principale ( bardée de bois avec isolation extérieure ), et d'une superbe grange au potentiel important d’environ 90 m2 pouvant être aménagée sur deux niveaux et raccordée à la Bâtisse principale.

La Bâtisse principale:

Entrée sur séjour cuisine , vue quasi panoramique sur l’environnement . Elle se veut chaleureuse et accueillante dans un style à la fois rustique et scandinave.
Poêle à bois centrale . C'est le seul moyen de chauffage puisque c'est une maison BIOCLIMATIQUE PASSIVE . Seulement une à Deux stères de bois servent à chauffer l'ensemble de la maison .
Buanderie , WC séparé , arrière cuisine , chambre avec point d'eau .

A l'étage Open space Chambre bureau salle d'eau ! Cet espace pouvant être cloisonné afin de distribuer différentes pièces et éventuellement créer de nouvelles chambres .

Je pourrai vous dire énormément de choses au sujet de cette propriété tellement il y a de caractéristiques techniques et point atypique ! Mais je vous laisse découvrir les visuels de cette propriété qui parle d’elle même…

Contactez-moi
Léa LOYAU
06 32 16 71 12
Mandat 494LL

Sommaire

  • Référence 494LL
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 99 m²
  • Chauffage Poêle, Bois, Individuel
  • Eau Chauffe-eau, Individuelle, Micro-station d'épuration
  • État Excellent état
  • Étage Plain-pied / 1 étage
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Campagne Campagne

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle130kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions3kg CO2/m².an

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 40 m²
  • 1 Buanderie 8 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Cellier 10 m²
  • 1 Chambre 39 m²
  • 1 Autre 28 m²
  • 1 Terrain 103512 m²

Proximités

  • Commerces 5 km
  • École primaire 5 km
  • École secondaire 5 km
  • Bus 5 km
  • Autoroute 15 minutes

Prestations

  • Fenêtres coulissantes
  • Triple vitrage
  • Ventilation double flux
  • Vide sanitaire
  • Cheminée
  • Source

Mentions légales

  • 380 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 15 200 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Pas de procédure en cours

Pas d'informations disponibles

Sommaire

  • Référence 494LL
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 99 m²
  • Chauffage Poêle, Bois, Individuel
  • Eau Chauffe-eau, Individuelle, Micro-station d'épuration
  • État Excellent état
  • Étage Plain-pied / 1 étage
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Campagne Campagne

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