1 18 Saint-Gervais-la-Forêt
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449 900 €

Informations complémentaires

Propriété 6 pièces 205m2

449 900 €

Léa Loyau,
4% Immobilier - Blois- La Halle aux Grains

Charmante propriété de 6 pièces lumineuse et spacieuse !
Dans un environnement calme à proximité de la forêt , des commerces , transports en commun et services médicalisés.

Découvrez cette maison familiale très bien entretenue , dotée de matériaux de qualité. Elle se compose d’une entrée , cuisine aménagée en partie équipée , un beau séjour exposé sud très lumineux avec accès sur une terrasse d’environ 40m2 à l’abris des regards !

L’espace nuit du rez-de-chaussée: deux belles chambres , salle d’eau refaite aux goûts du jour avec douche à l’italienne , wc, lingerie.

À L’étage un palier desservant deux chambres , salle de bains , wc, pièce débarras et pour terminer une pièce d’environ 40m2 évolutive selon vos souhaits !! ( salle de jeux , billard , sport , ou encore une très belle chambre parentale ) .

Annexe : Sous-sol total pouvant accueillir 3 voitures , atelier , cave .

Terrain piscinable , nombreux rangements intégrés , volet électrique aluminium, alarme et bien d’autres prestations ! Maison tout confort .

Mandat 3699LL
Léa LOYAU- 06 32 16 71 12
Responsable d’agence chez 4%Immobilier Blois - La Halle aux Grains .

Sommaire

  • Référence 3699LL
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 205 m²
  • Chauffage Central, Gaz, Urbain
  • Eau Chaudière, Individuelle, Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud, Ouest, Nord, Est
  • Vue Externe Rue Jardin

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle152kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions25kg CO2/m².an

Surfaces

  • 1 Terrain 843 m²
  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Cuisine semi-équipée 16 m²
  • 1 Séjour 41 m²cheminée tubée / 2 portes fenêtres sur terrasse sud
  • 1 Dégagement 6 m²placards
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de douche 8 m²refaite à neuf
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Palier 13 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²Lave-mains
  • 1 Dressing 6 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Autre 40 m²grand espace en état futur

Proximités

  • Bus
  • Gare routière 15 minutes
  • Commerces
  • École primaire
  • Hôpital/clinique 15 mètres
  • Médecin
  • Parc
  • Supermarché
  • École secondaire
  • Salle de sport
  • Route principale

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique

Mentions légales

  • 430 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.63% ( 19 900 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Taxe foncière 1969 € / an
  • Pas de procédure en cours

Pas d'informations disponibles

Sommaire

  • Référence 3699LL
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 205 m²
  • Chauffage Central, Gaz, Urbain
  • Eau Chaudière, Individuelle, Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud, Ouest, Nord, Est
  • Vue Externe Rue Jardin

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