4% immobilier Compiègne

L'agence couvre le secteur de l’agglomération de la Région de Compiègne (l’ARC) c’est-à-dire TOUTES LES COMMUNES qui font partie de l’ARC : Armancourt, Béthisy Saint Martin, Béthisy Saint Pierre, Bienville, Choisy au Bac, Clairoix, Compiègne, Janville, Jaux, Jonquières, Lachelle, La Croix Saint Ouen, Le Meux, Margny-lès-Compiègne, Néry, Saint Jean aux Bois, Saint Sauveur, Saintines, Saint Vaast de Longmont, Verberie, Venette, Vieux Moulin, et bien d’autres encore qui ne font pas partie de l’ARC mais qui sont situées dans un rayon d’ environ 15 km de Compiègne : telles Pierrefonds, Chevrières, Grandfresnoy, Arsy, Moyvillers, Francières, Montmartin, Monchy, Braisnes, Villers sur Coudun, Coudun, Giraumont, Marest sur Matz, Elincourt Sainte Marguerite, Le Plessis Brion, Rethondes, Saint Crespin aux Bois, Trosly Breuil, Cuise la Motte

Horaires d'ouverture

03 44 36 77 64 Contactez-nous

11, rue des Gourneaux

60200-Compiègne

Nous possédons une solide connaissance du marché local et de ses spécificités, nous travaillons sur le secteur depuis 2001. L'agence est spécialisée dans la transaction immobilière : Achat/Vente : appartement, maison, terrain, immeuble, la location, ainsi que la gestion locative. Nos honoraires sont réduits, de 4 à 2 % TTC de votre prix de vente.

Nous sommes à votre écoute dans le cadre de votre recherche de biens immobiliers, de mise en vente de votre bien, ou pour l'estimation gratuite ou l'expertise de votre bien.

N'hésitez pas à faire appel à nos services, nous ferons tout notre possible pour vous satisfaire. Nos horaires sont flexibles, notre temps et notre énergie vous sont dédiés.

Si vous ne trouvez pas le bien que vous attendez sur notre site, faites-nous part de vos requêtes (à l'aide du formulaire "Nous contacter"), nous ne manquerons pas de travailler à la recherche du bien que vous voulez acquérir ou louer.

Nous vous souhaitons une visite profitable sur notre site dans l’attente du plaisir de vous rencontrer.

Marie Françoise BOURDELLE

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Raison sociale : CENTRALE IMMOBILIERE DIFFUSION SAS
Adresse siège social : 11 rue des Gourneaux
Code Postal : 60200
Ville : COMPIEGNE
Téléphone : 03 44 36 77 64
Email : compiegne@4immobilier.com
Siret : 449 474 402 00012
RCS : B 449 474 402
Ville RCS : COMPIEGNE
N° TVA Intra : FR 28 449 474 402
Forme juridique : SASA
Capital social : 7500 €
Assurance RCP : ALLIANZ Pol 41319158
Carte T : 6002 2018 000 029 591
Date de délivrance : 01/07/2018
Lieu de délivrance : BEAUVAIS (Oise)
Caisse de garantie financière :VERSPIEREN
N° de caisse de garantie : 07 001 542
Adresse caisse de garantie : 8 Avenue du Stade de France 93210 Saint-Denis
Montant de la garantie financière : 110 000 €

Non-détention DE FONDS : L'Agence, Titulaire d'une carte professionnelle portant la mention « non-détention de fonds » pour son activité de « Transaction sur immeubles et fonds de commerces » ne peut recevoir ni détenir aucun fonds, effets ou valeurs, autre que sa propre rémunération.

BLOCTEL : Vous avez la possibilité de vous inscrire sur www.bloctel.gouv.fr pour vous opposer à tout démarchage téléphonique conformément à l'article L223-1 du Code de la consommation.

Médiation à la consommation
Règlement amiable des litiges entre le professionnel et le consommateur conformément aux articles L611-1 à L 641-1 et R 612-1 à R 616-2 du Code de la consommation
En cas de litiges non résolu entre le Professionnel et le Consommateur, le consommateur peut saisir le médiateur de la consommation. La médiation de la consommation est un règlement extrajudiciaire des litiges de la consommation. Si les conditions sont réunies, une médiation de la consommation se déroulera selon un processus et les textes en vigueur. La procédure est gratuite pour le consommateur (R612-1 du Code de la Consommation).
Nom du médiateur de la consommation : Jean Philippe DUVAL
Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY
Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/

HONORAIRES DE TRANSACTION

Dans le cadre d'un mandat :

Jusqu'à 120 000 € 4800 €
de 120 001 € à 220 000 € 4%
de 220 001 € à 230 000 € 3.95%
de 230 001 € à 240 000 € 3.90%
de 240 001 € à 250 000 € 3.85%
de 250 001 € à 260 000 € 3.80%
de 260 001 € à 270 000 € 3.75%
de 270 001 € à 280 000 € 3.70%
de 280 000 € à 290 000 € 3.65%
de 290 001 € à 300 000 € 3.60%
de 300 001 € à 310 000 € 3.55%
de 310 001 € à 320 000 € 3.50%
de 320 001 € à 330 000 € 3.45%
de 330 001 € à 340 000 € 3.40%
de 340 001 € à 350 000 € 3.35%
de 350 001 € à 360 000 € 3.30%
de 360 001 € à 370 000 € 3.25%
de 370 001 € à 380 000 € 3.20%
de 380 001 € à 390 000 € 3.15%
de 390 001 € à 400 000 € 3.10%
de 400 001 € à 420 000 € 3.05%
de 420 001 € à 440 000 € 3%
de 440 001 € à 460 000 € 2.95%
de 460 001 € à 480 000 € 2.90%
de 480 001 € à 500 000 € 2.85%
de 500 001 € à 520 000 € 2.80%
de 520 001 € à 540 000 € 2.75%
de 540 001 € à 560 000 € 2.70%
de 560 001 € à 580 000 € € 2.65%
de 580 001 € 600 000 € 2.60%
de 600 001 € 620 000 € 2.55%
de 620 001 € 640 000 € 2.50%
de 640 001 € 660 000 € 2.45%
de 660 001 € 680 000 € 2.40%
de 680 001 € 700 000 € 2.35%
de 700 001 à 750 000 € 2.30%
de 750 001 € à 800 00 € 2.25%
de 800 001 à 900 000 € 2.20%
de 900 001 € à 950 000 € 2.15%
de 950 001 € à 1000 000 € 2.10%
Au-delà de 1000 000 € 2%

TVA de 20% incluse (TVA = Taxe sur la Valeur Ajoutée, à la charge de l'acquéreur, prélevée et reversée à l'Etat Français)

HONORAIRES DE LOCATION

Base honoraires Au maximum 6% TTC du loyer annuel pour le bailleur et 6% TTC du loyer annuel pour le locataire hors charges dans la limite des plafonds légaux applicables au locataire. Rappel des plafonds légaux au 1/01/2018

A la charge du locataire

Zones très tendues : 12 euros TTC /m²
Zones tendues : 10 euros TTC /m²
Hors zones tendues : 8 euros TTC / m²
Etat des lieux Informations complémentaires 3 € TTC / m²

Les honoraires d'état des lieux sont toujours de 3 euros le m² que le bien soit en zone tendue ou pas et quel que soit le type de location (meublée ou pas) Les honoraires de visite, constitution du dossier et rédaction du bail varient en fonction de la zone géographique: 12 euros/m² en zone très tendue, 10 euros/m² en zone tendue et 8 euros/m² sur le reste du territoire. Les zones très tendues sont en région parisienne et la liste (nettement plus étoffée) des zones tendues est sur le site Legifrance

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Nos biens

Appartement - 2 pièces - 26 m²

Maison - 9 pièces - 257 m²

Appartement - 1 pièce - 29 m²

Appartement - 5 pièces - 93 m²

Appartement - 3 pièces - 66 m²

Terrain

Appartement - 4 pièces - 80 m²

Appartement - 3 pièces - 66 m²

Terrain

Appartement - 5 pièces - 96 m²

Appartement - 2 pièces - 50 m²

Maison - 8 pièces - 198 m²

Appartement - 3 pièces - 57 m²

Appartement - 3 pièces - 60 m²

Appartement

Parking - 12 m²

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